項目中心

標的所屬情況

單位名稱

濟南龍泉資產管理有限責任公司

出租標的

基本情況

標的類型

■房屋出租

標 的 量

房產：294.47㎡

標的地址

濟南市歷下區花園路306號恒展商務大廈102#部分房產

標的現狀

在用

標的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項

無

決策及價格核準

內部決策情況

濟南龍泉資產管理有限責任公司

黨政聯席會議紀要[2021]第9次

評估\參照價格確定依據

魯永晟評報字[2021]第062號

價格核準

備案部門

濟南國潤資產運營管理有限公司

標的簡介

1、本標的位于濟南市歷下區花園路306號泉景恒展商務大廈一樓部分房間，房產證面積294.47㎡。

2、權屬狀況：所有權為濟南龍泉資產管理有限責任公司，權證編號濟房產證歷字第177697號，房產證規劃用途為辦公。

3、其他事宜詳見魯永晟評字[2021]第062號《資產評估報告書》。

4、標的物以現場勘察為準，整體出租。

5、查勘標的聯系人：李慶昂   聯系電話：053181779011

承租交易條件

出租期限

5年

租金標準

43萬元/年

租金標準說明

前3年租金43萬元/年。

后2年年租金，在成交價基礎上增加2萬元/年。

付款期限要求

按照先付款后使用的原則，按半年付租金。

支付方式：（現金/轉賬），每周期提前15天支付。

優先承租情況

無

出租用途要求

承租人不得利用承租資產從事違法活動。使用承租房屋時，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作和生活，方可有競標資格。

承租方

資格條件

承租人必須是信譽良好的自然人或企業。

其他標的要求

承租方應充分了解標的房屋的現狀等情況。

保證金額

90000元

保證金

繳納時間

保證金應在信息披露公告截止時間前到達下述濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶  名：濟南產權交易服務有限公司

開戶行：興業銀行股份有限公司濟南分行營業部

賬  號：376010100101304506

保證金

處置方式

如產生兩名以上合格意向承租方，保證金轉為競價保證金。

招租方式

經濟南公共資源交易中心（國有產權）公開招租

信息披露

公告期

自信息披露之日  10  個工作日。

掛牌公示期

2021年10月 9日-2021年10月21日

信息發布期滿后，如未征集到意向承租方

延長信息發布：

□不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網絡競價的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內容及本項目《實物資產租賃合同》，并聯系出租單位至出租實物資產現場看樣，實物資產實際情況以現場看樣為準。

2、保證金應在信息披露公告截止時間前到達濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產權交易服務有限公司提交承租報名材料。

3、確定承租方經公示無異議后，簽訂出租合同，辦結交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內負責對承租方交付出租實物資產。

4、本項目公告期即為盡職調查期，意向承租讓方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內容及標的現狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

交易

中心

聯系人

靳先生、劉女士

聯系電話

87087309