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      土地評估
      山東興安房地產評估有限公司
      序號單位名稱法人聯系人聯系電話資質
      1山東興安房地產評估有限公司王忠郭靜15063402565土地、資產評估

      一、基本情況

      山東興安房地產評估有限公司成立于2004年,注冊資本:陸佰萬元,法人代表:王忠,經營場所:1205平方米,經營地址:濟南市萊蕪區文化南路116號(麗景花園9號樓302室),主要經營:資產評估、房地產價格評估、土地價格評估、車輛評估、保險公估服務;不動產信息咨詢、房地產中介服務、土地登記代理服務;工程招投標、政府采購代理服務;可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、固定資產投資項目節能評估文件、行業與區域發展規劃報告編制、評審;項目評估咨詢;環境影響評價;工程造價咨詢、工程概預結決算的編制與審核、全過程跟蹤審計咨詢服務、工程監理、工程勘察設計;地理信息系統工程、工程測量、不動產測繪服務;代理記賬業務、納稅鑒定;設計內部控制制度;企業管理咨詢;軟件銷售及服務;鋼材、建材、辦公用品的銷售。開展老年人能力評估、養老服務評估、養老服務機構評估、養老機構運營評估、政府購買居家養老服務評估、老年人享受福利補貼評估、養老機構獲得運營補貼評估、老年人入住公辦養老機構條件評估、優撫服務評估服務。

      二、資質情況

      公司現已取得濟南市行政審批局頒發的房地產價格評估貳級資質(注冊號:魯評122002)、山東省自然資源廳發布的備案情況函(魯土估備字【20200201號)、山東省財政廳魯財資函【201714號文件《關于資產評估機構的備案公告》、山東省住房和城鄉建設廳頒發的工程造價咨詢企業乙級資質(乙002037010035)、中華人民共和國國家發展和改革委員會頒發的工程咨詢單位丙級資格證書(證書號:工咨丙11820140016)、山東省國土資源廳頒發的測繪資質證書(證書號:丙測資字3723683)、萊蕪市財政局頒發的代理記賬資格證書(證書編號:371201001)。

      公司下設房地產評估濟南業務部、棗莊業務部、臨沂業務部、泰安業務部、濰坊業務部、日照業務部、德州業務部,業務范圍涉及全省各地市。公司配置了小型局域網實行數據共享,各部室均實行無紙化辦公,并配有專門的業務軟件,既方便又快捷,又準確高效。

      三、人員情況

      公司現有人員48人,其中房地產估價師8人,土地估價師6人,資產評估師4人,造價工程師6人,從業人員中,除具有估價師資格外,估價人員本科以上學歷人數超過公司人數的80%,中高級職稱人員占總人數的90%以上。

      四、信用情況

      1、嚴格執行相關行業標準及規章制度,較好的完成委托估價業務,報告格式規范,內容完整。 

      2、通過客戶反映及調查,能很好的依據業務合同的相關規定履行其職責,未出現各種中途違約行為。

      3、未發生違法及嚴重違規行為,評估報告中未出現編造虛假資料和數據;從業人員能堅持職業操守,不迎合客戶要求,對待估標的物價值做出較準確判定,堅持獨立、客觀、公正的原則進行評估,認真執行有關法律和法規,遵守職業道德,未受到相關相關行業協會的處罰。

      五、風險管理情況

      1、業務質量

      公司建立健全風險控制制度,能較好的對待估對象價值進行客觀反映,報告內容完善,能從各方面分析待估對象的實物、區位及權益狀況,報告文字表述清晰簡潔,無文字性方面錯誤。

      2、內部管理制度

      公司重視加強內部管理,先后建立健全了《執業質量三級復核制度》、《財務管理制度》、《人事管理制度》、《檔案管理制度》等一系列管理制度,使工作的開展有規可循、有章可依。在執業過程中,堅持獨立、客觀、公正的原則進行評估,認真執行有關法律和法規,遵守職業道德,并嚴格按照三級復核制度進行內部審核,從而最大限度降低差錯率。

      3、客戶評價

      接受客戶委托后,能及時簽訂業務合同,并能在短時間內組織估價師及相關人員對待估對象進行實際勘查;勘查過程中,估價人員勘查記錄詳細,并能與客戶進行必要的信息對接;估價報告交付后,能與客戶保持必要的溝通,并能對客戶提出的相關問題進行及時答復。

      山東興安房地產評估有限公司的發展方向是“走聯合之路、創興安品牌”,我們的服務理念是“溝通多一點,行動快一點,效率高一點”,我們期待著與社會各界精誠合作,攜手共進,迎接各種挑戰,創造美好明天。

       

       


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